Términos de Servicio

1. Aceptación de los Términos

Al acceder y utilizar el sitio web Babete Condomínios (condominio.babete.pt), el usuario acepta cumplir y quedar vinculado a los presentes Términos de Servicio. Si no está de acuerdo con alguno de estos términos, deberá cesar inmediatamente el uso del sitio web.

2. Descripción del Servicio

Babete Condominios es una plataforma informativa que recopila y simplifica la legislación portuguesa relacionada con la gestión de condominios, la propiedad horizontal y la administración de partes comunes. El contenido proporcionado es meramente informativo y no constituye asesoramiento jurídico.

3. Naturaleza Informativa y Exoneración de Responsabilidad Técnica

La información presentada en este sitio web se recopila de fuentes públicas y legislación vigente. El usuario reconoce y acepta expresamente que:

• El contenido no constituye ni sustituye el asesoramiento de profesionales habilitados (abogados, procuradores o administradores de condominios).
• Las respuestas y guías son simplificaciones de legislación compleja y pueden no cubrir todas las especificidades de un caso concreto.
• La gestión de condominios en Portugal se rige por el Código Civil (régimen de propiedad horizontal), el DL 268/94 y reglamentos internos que varían entre edificios.
• Ninguna información aquí contenida tiene carácter de dictamen vinculante o garantía de conformidad legal.
• La legislación puede sufrir cambios que aún no estén reflejados en el sitio web en la fecha de consulta.

4. Obligatoriedad de Validación Profesional

Cualquier decisión relativa a la gestión condominial, obras en partes comunes o deliberaciones de asamblea debe ser obligatoriamente validada por un abogado, procurador o administrador de condominios cualificado y, cuando proceda, confirmada ante las entidades competentes.

5. Cuenta de Usuario

Algunas funcionalidades del sitio web (como guardar preguntas e ítems de cumplimiento) requieren la creación de una cuenta. El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso y de todas las actividades realizadas a través de su cuenta.

6. Uso Aceptable

El usuario se compromete a no:

• Utilizar el sitio web para fines ilegales o no autorizados.
• Intentar acceder a áreas restringidas del sitio web o de sus sistemas.
• Reproducir, duplicar o explotar comercialmente cualquier parte del sitio web sin autorización previa.
• Introducir virus o código malicioso en los sistemas del sitio web.
• Enviar información falsa a través de los mecanismos de reporte.

7. Propiedad Intelectual

Todo el contenido original del sitio web, incluyendo textos, diseño, logotipos y código, es propiedad de Babete Condominios y está protegido por derechos de autor. La información legislativa citada es de dominio público, pero su organización y tratamiento digital pertenecen a la plataforma.

8. Limitación de Responsabilidad

Babete Condominios, sus propietarios y colaboradores no se responsabilizan por cualesquiera daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes resultantes del uso o incapacidad de uso del sitio web, incluyendo errores de interpretación o decisiones tomadas con base en la información aquí proporcionada.

9. Enlaces Externos

El sitio web puede contener enlaces a sitios web de terceros (como el Diário da República o portales de entidades reguladoras). Babete Condominios no controla ni se responsabiliza por el contenido o las prácticas de dichos sitios web.

10. Cambios en los Términos

Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos de Servicio en cualquier momento. Los cambios entran en vigor inmediatamente después de su publicación en esta página. El uso continuado del sitio web después de cualquier cambio constituye la aceptación de los nuevos términos.

11. Ley Aplicable

Estos Términos de Servicio se rigen por la legislación portuguesa. Para la resolución de cualquier litigio derivado de los presentes términos, será competente el fuero de la comarca de Lisboa, con renuncia a cualquier otro.

12. Contacto

Para cuestiones relacionadas con estos Términos de Servicio, contáctenos a través de geral@babete.pt.