RESPONSABILIDAD POR DEUDAS DE CONDOMINIO
quotas★★★★★
❓ Pregunta Identificada
"¿El comprador de una fracción en condominio asume deudas de condominio anteriores a la compra?"
🎯 Respuesta Directa
En regla general, el comprador puede ser responsable por las deudas de condominio anteriores, hasta un límite de 12 meses, salvo acuerdo en contrario.
Base Legal: Artigo 1422.º do Código Civil Consultar en el DRE
Documentación Oficial
📋 Contexto y Aplicabilidad
La responsabilidad se aplica hasta el límite de 12 meses de deudas anteriores a la compra.
El artículo 1422.º del Código Civil establece que el nuevo propietario puede ser responsable por las deudas de condominio hasta el límite de un año.
- Verificar la existencia de deudas en el momento de la compra.
- Consultar al administrador del condominio sobre la situación financiera de la fracción.
✅ Checklist Técnica
- Confirmar la deuda con el administrador del condominio.
- Revisar el contrato de compraventa para cláusulas sobre deudas.
La aplicabilidad depende de acuerdos específicos entre comprador y vendedor.
Aviso Legal
Este contenido es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento jurídico personalizado.
Confirme siempre las decisiones críticas con un abogado o profesional cualificado.
El contenido es específico de la legislación portuguesa y puede no ser aplicable a otras jurisdicciones.