RESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR
administracao★★★★★
❓ Pregunta Identificada
"¿Está actuando correctamente el administrador del condominio al no resolver filtraciones reportadas hace dos meses?"
🎯 Respuesta Directa
En regla general, el administrador debe actuar prontamente en casos de filtraciones que afectan la propiedad común, conforme al Artículo 1424.º del Código Civil.
Base Legal: Artigo 1424.º do Código Civil Consultar en el DRE
Documentación Oficial
📋 Contexto y Aplicabilidad
El administrador, en regla general, debe actuar en tiempo útil tras la notificación de problemas que afectan la propiedad común.
El Artículo 1424.º del Código Civil establece que el administrador es responsable del mantenimiento y conservación de las partes comunes del edificio.
- Notificar al administrador por escrito sobre el problema.
- Esperar respuesta y acción del administrador.
- Si no hay respuesta, considerar convocar una asamblea.
✅ Checklist Técnica
- Verificar si la comunicación fue realizada por escrito.
- Esperar un plazo razonable para la respuesta.
- Considerar la convocatoria de una asamblea si el problema persiste.
La aplicabilidad depende de verificar si la filtración es responsabilidad del condominio.
Aviso Legal
Este contenido es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento jurídico personalizado.
Confirme siempre las decisiones críticas con un abogado o profesional cualificado.
El contenido es específico de la legislación portuguesa y puede no ser aplicable a otras jurisdicciones.