CÁLCULO DEL PERMILLAJE
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❓ Pregunta Identificada
"¿Cómo se calcula la permilaje en propiedad horizontal considerando áreas privadas y comunes?"
🎯 Respuesta Directa
El permilaje depende del área bruta de las fracciones, incluyendo áreas privadas y comunes, conforme lo estipulado en el título constitutivo y reglamento del condominio.
Base Legal: Artigo 1421.º do Código Civil Consultar en el DRE
Documentación Oficial
📋 Contexto y Aplicabilidad
El permilaje se calcula con base en el área bruta de las fracciones, según lo definido en el título constitutivo y reglamento del condominio.
Las áreas brutas incluyen las fracciones y, en algunos casos, áreas comunes, dependiendo del reglamento del condominio.
- Verificar el título constitutivo del condominio.
- Consultar el reglamento del condominio sobre las áreas a incluir en el cálculo.
✅ Checklist Técnica
- Confirmar el área bruta de cada fracción.
- Verificar si áreas privadas (como jardines y terrazas) están incluidas en el cálculo.
- Consultar la medición de los boxes de garaje.
La aplicabilidad depende de cómo las áreas están definidas en el título constitutivo y reglamento del condominio.
Aviso Legal
Este contenido es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento jurídico personalizado.
Confirme siempre las decisiones críticas con un abogado o profesional cualificado.
El contenido es específico de la legislación portuguesa y puede no ser aplicable a otras jurisdicciones.