PAGO DE CUOTAS ATRASADAS
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❓ Pregunta Identificada
"¿Se pueden exigir ahora las cuotas de condominio que nunca fueron cobradas?"
🎯 Respuesta Directa
Sí, las cuotas atrasadas pueden ser exigidas, pero depende de la existencia de un título ejecutivo y de la notificación a los deudores.
Base Legal: Artigo 1424.º do Código Civil Consultar en el DRE
Documentación Oficial
📋 Contexto y Aplicabilidad
La exigencia depende de la notificación a los deudores y de la existencia de un título ejecutivo.
Las cuotas de condominio son debidas por todos los propietarios, incluyendo fracciones comerciales, conforme lo estipulado en el título constitutivo y en el reglamento del condominio.
- Notificar a los propietarios de las fracciones comerciales sobre la deuda.
- Verificar si existe una deliberación en la asamblea sobre el cobro de las cuotas atrasadas.
✅ Checklist Técnica
- Confirmar la existencia de actas que acrediten la deuda.
- Notificar formalmente a los deudores sobre las cuotas atrasadas.
La aplicabilidad depende de la notificación previa a los deudores.
Aviso Legal
Este contenido es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento jurídico personalizado.
Confirme siempre las decisiones críticas con un abogado o profesional cualificado.
El contenido es específico de la legislación portuguesa y puede no ser aplicable a otras jurisdicciones.