L'administrateur (ou, à défaut, le président de l'assemblée de copropriété) doit délivrer, dans un délai maximum de 10 jours calendaires, un relevé prouvant l'absence de dettes ou, le cas échéant, un détail du montant dû (mois/année, valeur et échéance de chaque échéance) et la mention des procédures judiciaires ou extrajudiciaires en cours.
📋 Description
"L'administrateur (ou, à défaut, le président de l'assemblée de copropriété) doit délivrer, dans un délai maximum de 10 jours calendaires, un relevé prouvant l'absence de dettes ou, le cas échéant, un détail du montant dû (mois/année, valeur et échéance de chaque échéance) et la mention des procédures judiciaires ou extrajudiciaires en cours."
Référence Juridique
Artigo 1437.º n.º 1 do Código Civil (com redação da Lei n.º 8/2022, de 10 de janeiro)
Liens Juridiques
Détails du Devoir
10 jours CALENDRIER (chômés) à compter de la demande écrite du copropriétaire ou de son représentant.
Cette déclaration est obligatoire pour l'exécution de l'acte de vente. A défaut, le notaire peut refuser l'acte ou exiger une déclaration de remplacement du vendeur sous serment.
L'acquéreur est SOLIDAREMENT responsable avec le vendeur des dettes de copropriété existant à la date de l'acquisition, MAIS UNIQUEMENT dans la limite des parts sociales échues dans les 2 ans précédant la cession (art. 1437.º n° 2 CC). Les dettes antérieures à ce délai sont à la charge exclusive du vendeur.
Avis Juridique
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Confirmez toujours les décisions critiques auprès d'un avocat ou d'un professionnel qualifié.
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